楼宇验收

简介

服务内容

收费

其他资讯

常见问题

为每位客户提供全面解决方案

简介

由合资格专业验楼师为一手新楼提供检验服务

随着越来越多新楼落成，准业主们都陆续准备收楼，若然不想影响你搬进新居的进度，记得收楼后要先找专业的验楼师进行验楼服务，找出单位隐藏的问题。如果搬进所有家俬并且已经入住后才发现有地方需要维修，业主不但需要自己与发展商沟通更换维修的问题，还要重新收拾单位物品腾空位置譲工作人员进行维修服务，程序会变得更繁复和麻烦，更可能会产生额外费用。我们的合资格验楼师已获取由香港验楼师学会认可的证书，从专业角度及使用检测工具为你找出单位缺陷，再交由发展商执漏，避免及省却入住后才进行执修的麻烦。当做好万全准备后便可以开始装修单位，让各位准业主安心入住你的安乐窝。

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服务内容

结构类检验

敲击墙身及瓷砖进行空鼓测试

饰面类检验

检查地台是否平整
检验墙身油漆批荡质量

构件类检验

检查门窗配件

来去水检验

检查水龙头、锌盘供水及排水状况

防漏水检验

测试水管、地台及门窗漏水问题

电力供应检验

使用插座测电仪测试电力供应状况

收费

350呎或以下$2,000
其后每呎$5
覆检费用为$1,000

升级仪器检测服务

可以按客人需要额外加购以下项目：

高压水枪测试$500
使用高压水枪在窗外垂直喷射窗边收口位，检查幕墙有没有出现渗水情况。
甲醛浓度测试 $500
使用美国RAE MiniRAE 专业测量仪器检测单位甲醛浓度有没有超标

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其他资讯

服务流程

于交楼当日发展商会安排职员陪同新业主到单位验楼，发展商职员作简单检验
业主自行聘请专业验楼师进行验楼，向我们完成预约后将安排验楼师到单位检验缺陷
检验过后验楼师会提供执修清单报告（Defect List）和相片详尽解释楼宇缺陷及需要执修位置，业主须向发展商递交验楼报告
发展商安排承建商按照报告到该单位进行执漏工程，需时约2个星期至1个月
届时可以优惠价钱向我们预约覆检，再次验收并确认单位已执修完成

技术/优势

请安心使用我们的绿色服务，全因服务可选择采用：

空鼓棍
水平尺
伸缩梯
专用便条纸
红外线热像仪
湿度测试仪
插座测电仪
风速测试仪
伸缩检测镜

常见问题

一手新楼盘为什么也需要验楼？

虽然一手新楼的问题不像二手楼般多，但更注重在施工质素上的验收以及预防潜在危机增长，例如窗边或冷气机墙身出现裂痕，如果不及时处理，日后有机会演变成墙身渗水或剥落等更严重的问题。发展商一般会提供６个月的验楼期限，当发现单位有问题后，业主可以于限期内提交执修清单，要求发展商执修。

为什么要找专业验楼师？

由独立第三方的验楼师检验单位，帮助业主及早发现潜在问题，而且能确保公平公正的服务质素。我们专业验楼师有合资格证书，拥有丰富经验及专业知识，加上配合使用各种专业测量仪器，能快速及精准地找出单位内肉眼无法察觉的问题，例如地台水平度、漏水渗水、电力供应、地砖空鼓等问题。识别所有潜在问题，保障买家权益，避免入住后才发现有问题要维修，不但程序会更加复杂和麻烦，影响你计划的进度，还有机会产生额外费用。

你们的验楼师获得什么专业资格？

我们的验楼师已获取由香港验楼师学会认可的证书，是合资格且经验丰富的专业人士。

我应该何时预约楼宇验收服务？

由收楼日起便可以联络我们预约验楼服务，双方确定日期及细节后需先支付50%订金，然后便能成功预约。一般建议预早一个星期预约，可以较容易拣选心水时间。

进行验楼服务时，我可以一同在场吗？

可以，服务进行中业主无须离开单位，我们亦鼓励业主亲自到场了解单位问题及缺陷，在日后与发展商沟通时也能掌握及清楚单位状况。

你们有二手楼验楼服务吗？

我们暂时只有提供一手新楼验楼服务，并没有二手楼验楼服务。

验楼服务所需时间？

一般单位需时约３小时。

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