樓宇驗收

簡介

服務內容

收費

其他資訊

常見問題

為每位客戶提供全面解決方案

簡介

由合資格專業驗樓師為一手新樓提供檢驗服務

隨著越來越多新樓落成，準業主們都陸續準備收樓，若然不想影響你搬進新居的進度，記得收樓後要先找專業的驗樓師進行驗樓服務，找出單位隱藏的問題。如果搬進所有傢俬並且已經入住後才發現有地方需要維修，業主不但需要自己與發展商溝通更換維修的問題，還要重新收拾單位物品騰空位置譲工作人員進行維修服務，程序會變得更繁複和麻煩，更可能會產生額外費用。我們的合資格驗樓師已獲取由香港驗樓師學會認可的證書，從專業角度及使用檢測工具為你找出單位缺陷，再交由發展商執漏，避免及省卻入住後才進行執修的麻煩。當做好萬全準備後便可以開始裝修單位，讓各位準業主安心入住你的安樂窩。

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服務內容

結構類檢驗

敲擊牆身及瓷磚進行空鼓測試

飾面類檢驗

檢查地台是否平整
檢驗牆身油漆批盪質量

構件類檢驗

檢查門窗配件

來去水檢驗

檢查水龍頭、鋅盤供水及排水狀況

防漏水檢驗

測試水管、地台及門窗漏水問題

電力供應檢驗

使用插座測電儀測試電力供應狀況

收費

350呎或以下 $2,000
其後每呎$5
覆檢費用為$1,000

升級儀器檢測服務

可以按客人需要額外加購以下項目：

高壓水槍測試 $500
使用高壓水槍在窗外垂直噴射窗邊收口位，檢查幕牆有沒有出現滲水情況。
甲醛濃度測試 $500
使用美國RAE MiniRAE 專業測量儀器檢測單位甲醛濃度有沒有超標

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其他資訊

服務流程

於交樓當日發展商會安排職員陪同新業主到單位驗樓，發展商職員作簡單檢驗
業主自行聘請專業驗樓師進行驗樓，向我們完成預約後將安排驗樓師到單位檢驗缺陷
檢驗過後驗樓師會提供執修清單報告（Defect List）和相片詳盡解釋樓宇缺陷及需要執修位置，業主須向發展商遞交驗樓報告
發展商安排承建商按照報告到該單位進行執漏工程，需時約2個星期至1個月
屆時可以優惠價錢向我們預約覆檢，再次驗收並確認單位已執修完成

技術/優勢

請安心使用我們的綠色服務，全因服務可選擇採用：

空鼓棍
水平尺
伸縮梯
專用便條紙
紅外線熱像儀
濕度測試儀
插座測電儀
風速測試儀
伸縮檢測鏡

常見問題

一手新樓盤為甚麼也需要驗樓？

雖然一手新樓的問題不像二手樓般多，但更注重在施工質素上的驗收以及預防潛在危機增長，例如窗邊或冷氣機牆身出現裂痕，如果不及時處理，日後有機會演變成牆身滲水或剝落等更嚴重的問題。發展商一般會提供６個月的驗樓期限，當發現單位有問題後，業主可以於限期內提交執修清單，要求發展商執修。

為甚麼要找專業驗樓師？

由獨立第三方的驗樓師檢驗單位，幫助業主及早發現潛在問題，而且能確保公平公正的服務質素。我們專業驗樓師有合資格證書，擁有豐富經驗及專業知識，加上配合使用各種專業測量儀器，能快速及精準地找出單位內肉眼無法察覺的問題，例如地台水平度、漏水滲水、電力供應、地磚空鼓等問題。識別所有潛在問題，保障買家權益，避免入住後才發現有問題要維修，不但程序會更加複雜和麻煩，影響你計劃的進度，還有機會產生額外費用。

你們的驗樓師獲得甚麼專業資格？

我們的驗樓師已獲取由香港驗樓師學會認可的證書，是合資格且經驗豐富的專業人士。

我應該何時預約樓宇驗收服務？

由收樓日起便可以聯絡我們預約驗樓服務，雙方確定日期及細節後需先支付50%訂金，然後便能成功預約。一般建議預早一個星期預約，可以較容易揀選心水時間。

進行驗樓服務時，我可以一同在場嗎？

可以，服務進行中業主無須離開單位，我們亦鼓勵業主親自到場了解單位問題及缺陷，在日後與發展商溝通時也能掌握及清楚單位狀況。

你們有二手樓驗樓服務嗎？

我們暫時只有提供一手新樓驗樓服務，並沒有二手樓驗樓服務。

驗樓服務所需時間？

一般單位需時約３小時。

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